INGATLAN KERESÉS

Ha ezeket a tanácsokat megfogadod, nem vernek át az ingatlan piacon!

  Hónapról hónapra újabb és újabb ingatlan piacon jelen lévő csalásokkal kapcsolatban jelennek meg hírek az online és offline sajtóban is. Hihetetlen, hogy mennyire leleményesek a csalók és mindig meg tudnak újulni. Általában a csalások alkalmával egy már-már kihagyhatatlannak tűnő ajánlatot kínálnak fel a venni vágyónak, de átlagosnak tűnő ajánlatnál is belefuthatunk az átverésbe, így a tanácsimat úgy raktam össze, hogy ezeket alkalmazva minden piaci helyzetben tisztázni tudd, hogy a kínált ingatlan jogi helyzete és háttere rendezett-e. Megtekintés előtt ne fizess! Előre ne fizess! Ha valamelyik hirdetési portálon meglátsz egy ingatlant, mindenképp egyeztess le egy személyes megtekintést. Ha a megtekintést…
TOVÁBB

Lehetetlen állattal és gyerekkel kiadó lakást találni?

A tulajdonosok 90%-a a lakása kiadásánál kizárja azokat az érdeklődőket, akik (kis)állattal vagy gyermekkel/gyermekekkel szeretne albérletet kivenni. Ezen negatív érzés kialakulásának két forrása van. Az egyik a korábbi saját rossz tapasztalat, míg a másik, a mások által hallott rossz tapasztalatok és vélemények. Az „állatot és gyermekeseket” nem szeretnék álláspont egy szélesebb körű társadalmi beidegződés, így nagyon nehéz a keresők oldaláról meggyőzni a másik felet, hogy változtassa meg véleményét. A félelem, az állatok esetében: - tönkre teszik a bútorokat és a berendezéseket, - hangosak, így a szomszédokkal konfliktusa alakulhat ki a tulajdonosnak és a bérlőnek, - „lelakják” az ingatlant (összekarcolják a…
TOVÁBB

Kell fizetnem eladás után vagy vételnél? Mennyi az illeték és az adó?

Nagyon sok félreértés adódik az ingatlan vásárláskor és eladáskor szóba jövő adó- és illetékfizetési kötelezettségről.  Érdemes ezekkel tisztában lenni, hiszen a vétel ár mellett ezek az állam felé fizetendő kis ajándékok is komolyan megterhelik pénztárcánkat. Mint minden tehernél itt is vannak kedvezmények, melyeket érdemes áttanulmányozni. Ezt a NAV oldalán meg is találhatjuk.   Személyi jövedelem adó Sokan csak szja-ként ismerik. A tulajdonosnak kizárólag csak személyi jövedelemadó fizetési kötelezettsége keletkezhet. Most csak lakóingatlanokról beszélek, így két pontnak kell "megfelelnünk" amikor ennek fizetésére sor kerülhet. A tulajdonos a vásárlást követő 5 éven belül értékesíti, és nagyobb vételáron kel el, mint amilyen összegért…
TOVÁBB

Válassz engem!

Kedves Ügyfeleim! Tudom, hogy nagyon nehéz feladat az ingatlan keresés, és eladás. Ezzel a videóval szeretnék utat mutatni nektek. Szép napot! :)
TOVÁBB