INGATLANPIAC

Ilyen állapotú és méretű “lakást” még nem láttál! – Érdemes megnézni!

Sziasztok! Egy kifejezetten érdekes ingatlant szeretnék nektek megmutatni a 7. kerületből. Pár nappal ezelőtt került a piacra a 12 nm-s felújítandó lakás(??).   Főbb paraméterei: Ár: 10.700.000 Ft       Méret:  12 nm           Emelet: földszint       Belmagasság: 4,5 m A képeket látva abban biztosak lehetünk, hogy az elmúlt években, évtizedekben nem lakták, így ezért érdemes lenne megvizsgálni a tulajdoni lap szerinti besorolást, de a hirdetési portálon fent lévő hirdetések alapján lakás. Az utóbbi években az ingatlanpiac szárnyalásának következtében rengeteg, finoman szólva egyedi paraméterekkel rendelkező ingatlan került fel a piacra, de ilyent még Én sem láttam, pedig jártam már 8 nm-s „lakásban" is.  …
TOVÁBB

A Magyar Állampapír Plusz és az ingatlan piac találkozása Budapesten!

A legfrissebb adatok szerint a júniusi bevezetése óta több mint 1981 milliárd forintot jegyeztek az új állampapírból. A megtakarítás és az ingatlan piac összefüggéseit szeretném bemutatni ebben a bejegyzésemben, ezért a magát a Magyar Állampapír Pluszt és a bevezetését csak részben ismertetem. A magyar gazdaság szereplői több mint 6000 milliárd forint készpénzt tartanak, ami a GDP 14 százalékát teszi ki. Ez nemzetközi és régiós összehasonlításban is magas, amelynek csökkentésében áttörésre számítottak az állampapírral, ami be is jött. Természetesen pusztán nem csak ez volt a mozgatórugója az állampapír bevezetésének. A Magyar Állampapír Pluszt belföldi és külföldi magánszemélyek (devizabelföldi és devizakülföldi természetes…
TOVÁBB

Megkötöttem az ingatlanközvetítői megbízást, de átvertek!

Pár dolog, amire figyelned kell! Azok a fránya ingatlanközvetítők és azok a fránya megbízási szerződések. Nem egy ismerősöm, bajban lévő magánszemélyek kerestek meg már azzal kapcsolatban, hogy egy szimpatikusnak hitt céggel elkezdték az együttműködést, de rájöttek, hogy átverték őket. Nagyon sokféle a panaszok skálája, de azt kell mondanom, hogy sajnos ezek az átverések azért történtek meg, mert nem figyeltetek oda kellőképpen, és sajnos az ingatlanos nem volt túl jóindulatú. Ha már aláírtál egy szerződést, onnantól fogva nagyon nehéz már kihátrálni, ha olyan az a megbízás. Szeretném, ha ezen túl mindenki jobban odafigyelne arra mit is ír alá, ezért egy rövid…
TOVÁBB

Egyre inkább álom a saját lakás?

Az utóbbi években megfigyelhető árnövededésnek köszönhetően Budapesten már csaknem 8 évnyi átlagjövedelem kell egy átlagos ingatlan megvásárlásához. Sajnos a bérek nem növekedtek egyenes arányban az árak növekedésével. Nyilván senki nincs olyan helyzetben, hogy jövedelmét teljes egészében félre tehesse, azonban ezek a számok jól szemléltetik a lakásvásárlás nehézségét, ha csak készpénzzel szeretnénk finanszírozni. 2014-hez képest az ingatlan árak átlagosan 40%-al míg a jövedelmek 15-20%-al növekedtek csupán. Megfigyelhető országon belül is a vándorlás, mely a keleti országrészből nyugat felé mutat, ami leginkább azzal magyarázható, hogy az emberek a magasabb jövedelem reményében változtatnak lakóhelyükön. Azonban a magaskereseti lehetőségek mellett számolni kell a magasabb…
TOVÁBB