INGATLANPIAC

„Na de János, ki fizeti az ügyvédet?”

Rengeteg kérdés érkezett ezzel a témával kapcsolatban, így most szeretném ismertetni veletek. Az adásvételi szerződés elkészítéséhez kell egy ügyvéd, aki nem ingyen dolgozik. Magyarországon az a szokás alakult ki, hogy a vevő hozza és fizeti is az ügyvédet, melynek díja területenként és városonként változik. Az esetek 90%-ban a vevő fizeti az ügyvéddel járó költségeket, azonban vidéken elterjedt az is, hogy ezt a költséget az eladó és a vevő megfelezi egymás közt. Ha ingatlant vásárolsz, akkor nem csak a vételárt kell nézned, hiszen emellett több költség is kiegészíti az ingatlan végső árát. Itt gondolok a 4%-os illetékre lakó ingatlanok esetén,(Ha a…
TOVÁBB

Ingatlanok elárverezése, fellélegezhetnek a devizások?

Sziasztok! A magyar állam egy nagyon fontos kérdésben foglalt állást a múlt hét folyamán. A Parlament elfogadta azt a törvénymódosítást, mely szerint a becsérték 100%-áért, majd 1 év után maximum 10%-al alacsonyabban lehet csak elárverezni az ingatlanokat. (Eddig a 70%-os korlát volt megszabva.) Mi is az a becsérték? A bank „független” értékbecslője álltal megállapított érték.  A törvényjavaslatot a KDNP nyújtotta be, azzal az indokkal, hogy jelenleg rengeteg olyan tulajdonos, adós van, akinek elárverezték az ingatlanát, azonban így is a tartozás egy része a nyakán maradt. Ha az árverés 1 éven belül nem lesz sikeres, akkor csökken az ár 10%-al. A…
TOVÁBB